4 июня 2020 года Министерство строительства и ЖКХ разместило на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов паспорт проекта 02/07/06-20/00102661 «Об утверждении правил деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах». Объемный документ включающий в себя 124 страницы, посвящен изменениям жилищного законодательства.

Специалисты называют данный проект «Четыре в одном», так как он отменяет четыре действующих Постановления в сфере регулирования жилищной сферы России.

Упраздняя основные нормативно-правовые акты, по которым на сегодняшний день строится работа управляющих организаций, Минстрой России предлагает обновить и объединить в одном документе правила содержания общего имущества, лицензионные требования к управляющим организациям и стандарты обслуживания МКД.

Новый нормативно-правовой акт (далее  НПА) включает в себя тринадцать разделов, которые подробно описывают условия предоставления услуг по содержанию жилого помещения в МКД, перечень технической документации и иных документов, связанных с управлением МКД, порядок взаимодействия при проведении капитального ремонта общего имущества, а также минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и перечни работ, выполняемые по аварийному и текущему ремонту.

Несмотря на детальное изложение, достаточно большое количество пунктов требуют более тщательного анализа и вызывают вопросы в части их практической реализации. В настоящий момент проводится антикоррупционная экспертиза, а также публичные обсуждения текста проекта на платформе портала.

Поскольку законопроект затрагивает интересы значительной части населения то руководители предприятий ЖКХ и органов местного самоуправлени, депутаты и активные граждане не могут оставаться в стороне. Заместитель Председателя Законодательного собрания Ленинградской области Николай Иванович Пустотин вместе со своими коллегами по парламентской работе принимают непосредственное участие в обсуждении данного проекта нового Постановления. К процессу обсуждения депутат привлекает и жителей округа.  По мнению Н.И.Пустотина, главную аналитическую и консультационную работу в изучении такого специфичного и важного документа должны проводить непосредственные специалисты и управленцы сферы ЖКХ. К таким специалистам высокого уровня относится " Н.Я.Стронская руководитель ООО "Жилкомсервис.

10 сентября 2020 года в рамках рабочего визита в округ депутат встретился с Надеждой Ярославовной. В ходе встречи руководитель информировала и представила Николаю Ивановичу пакет рабочих материалов с предложениями по отдельным положениям проекта нового документа, который подготовила совместно с коллегами. Ддепутат поблагодарил за проделанную работу, предложил продолжить обсуждение и выступить на одном из ближайших заседаний рабочей группы по рассмотрению проекта Положения в Законодательном собрании Ленинградской области.

В данной информации использованы материалы публикации Информационного портала "Управление ЖКХ" -  http://upravlenie-gkh.ru/novosti/upravlenie-mnogokvartirnym-domom/proekt-npa-minstroya-rf-mozhet-radikalno-izmenit-zhilishchnuyu-sferuproekt-npa-minstroya-rf-mozhet-r/