четверг, 2 апреля 2020
г. Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2
Почтовый адрес: 191311, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 67
Тел.: (812) 630-21-85

Правила предоставления стандартного жилья будут отменены в соответствии с федеральным законодательством

26 марта 2020

25 марта депутаты Ленобласти приняли областной законопроект  «О признании утратившими силу некоторых областных законов, регулирующих правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и порядок их включения в такие списки».

Проект закона, инициированный депутатом Андреем Лебедевым (лидером фракции ЛДПР), приводит действующее областное законодательство в этом вопросе в соответствие с федеральным.

Так, из Федерального закона № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» исключены нормы, регулирующие проведение аукциона, по результатам которого заключается договор безвозмездного пользования земельным участком единого института развития для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается, в том числе строительство такого жилья. Эти нормы исключены из-за своей низкой эффективности, которая была выявлена по результатам анализа правоприменительной практики.

В частности, с 2016 года в акционерное общество «ДОМ.РФ» не поступило ни одного ходатайства от субъектов РФ о проведении аукциона для строительства стандартного жилья на земельных участках, находящихся в федеральной собственности, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, либо земельных участках единого института развития с условием понижения цены и не проведено ни одного аукциона. Кроме того, на федеральном уровне принято решение использовать иные способы обеспечения граждан доступным жильем.

В связи с этим со 2 декабря 2019 года исключено полномочие субъектов Российской Федерации по установлению правил формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития, переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается, в том числе, строительство стандартного жилья, и порядка, в частности, очередности включения указанных граждан в эти списки.

В Ленобласти указанные правила и порядок установлены в областном законе от 18 октября 2013 года № 71-оз «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и порядке их включения в такие списки».

Как отмечает инициатор, по информации, полученной от комитета по строительству Ленинградской области, реализация этого областного закона в период его действия на территории Ленинградской области не осуществлялась.

В связи с этим и на основании федерального законодательства Андрей Лебедев предложил признать вышеназванный областной закон утратившим силу.

Его инициативу приняли сразу в трех чтениях.

Ольга Матвеева, пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области