Сегодня постоянная комиссия по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу под руководством Василия Рыжкова («Единая Россия») заслушала информацию о реализации в Ленинградской области рекомендаций «круглого стола» Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию на тему: «О совершенствовании законодательства Российской Федерации в части перевода земельных участков из одной категории в другую и определения видов их разрешенного использования».

По информации Леноблкоимущества, в целях приведения регионального законодательства в соответствие с положениями Федерального закона от 01.04.2025 №2 52-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающими в силу с 01.03.2026, комитетом подготовлен проект изменений в областной закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в Ленинградской области», находящийся на подписи у губернатора Ленинградской области.

Законопроект предусматривает наделение Леноблкомимущества полномочиями по приему и рассмотрению ходатайств о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, в том числе ходатайств о их переводе, за исключением земель, находящихся федеральной собственности, в другую категорию. Также к числу полномочий относится направление предложений губернатору Ленинградской области о переводе таких земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, подготовке законодательных инициатив губернатора, предусматривающих их перевод.

Кроме того, комитет принимает меры, направленные на усиление работы органов местного самоуправления по осуществлению муниципального земельного контроля в отношении земель сельскохозяйственного назначения и вовлечению в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения. Ведомство ежемесячно получает информацию о результатах осуществления органами МСУ муниципального земельного контроля на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на территории Ленинградской области.

В адрес органов местного самоуправления направлены обращения о необходимости ускорения работ по вовлечению в оборот земель сельхозназначения, находящихся в частой собственности, и имеющих признаки неиспользования для сельскохозяйственного производства. Сформирован региональный план на 2026 год по организации работы по вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения, содержащий перечень мероприятий и сроки их выполнения, в части каждого земельного участка, находящегося в государственной собственности, частной собственности или не стоящего на государственном кадастровом учете.

Работа по вовлечению в оборот неиспользуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности и имеющих признаки неиспользования, включает формирование планов обследований, самого обследования и направление сведений о выявленных нарушениях в налоговые органы.

В ходе обсуждения депутат-единоросс Светлана Потапова поинтересовалась, учитывается ли мнение администрации муниципального образования при принятии решения о переводе сельхозземель из одной категории в другую. Прозвучал ответ, что это законодательством не предусмотрено. Это вызвало удивление и возмущение у депутатов. Председатель комиссии Василий Рыжков подчеркнул, что муниципалитеты должны быть в курсе дела и участвовать в решении этого вопроса, иначе зачем они утверждают генпланы. По мнению депутатов, такое право за муниципальными образованиями необходимо закрепить в законодательстве.

По итогам обсуждения комиссия решила принять информацию комитета к сведению.

Ольга Матвеева,
пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области