14 февраля в Доме Правительства Ленинградской области встретились представители строительного комплекса, чтобы обсудить итоги развития отрасли в 2022 году, обменяться мнениями и поставить задачи на будущее.

В работе Съезда приняли участие губернатор региона Александр Дрозденко, вице-спикер Законодательного собрания Ленинградской области Саяд Алиев («Единая Россия»), руководители комитетов, представители муниципальных образований и, конечно, строительной индустрии.

Открыл Съезд Руслан Юсупов, президент ЛенОблСоюзСтроя – главного профессионального объединения строителей Ленинградской области, созданного почти 20 лет назад по инициативе крупнейших компаний строительного комплекса Ленинградской области.

Как подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, прошлый год стал рекордным по многим показателям, прежде всего по строительству жилья. «Мы построили жилья больше, чем за 2021 год, и впервые было в два раза перевыполнено поручение Президента по необходимости строительства жилья не менее 1 квадратного метра на жителя. В Ленинградской области строим практически в два раза больше. Более 60 процентов от объема введенного жилья – это индивидуальное либо малоэтажное строительство», - отметил он.

При этом удалось не допустить системных сбоев по строительству жилья, серьезных проблем, связанных с финансированием. В целом можно говорить о налаженном взаимодействии застройщиков с кредитными организациями, пересмотрен подход к формированию резервов банковских структур при предоставлении кредитов застройщикам с использованием эскроу-счетов. Рынок недвижимости изменился, и сегодня прогнозы делать сложно, нужно продолжать работать вместе.

Говоря о реализации программы «Социальные объекты в обмен на налоги», глава региона сообщил, что всего заключено 63 соглашения о сотрудничестве, и поблагодарил застройщиков за планомерное исполнение своих обязательств. За четыре года действия программы введено в эксплуатацию 17 школ и 74 детских сада, не считая целевых программ бюджета. Вместе с тем, отметил Александр Дрозденко, со следующего года Ленобласть вынуждена будет пересмотреть условия выкупа соцобъектов (сегодня регион несет 100-процентную нагрузку по выкупу школ и детских садов, однако с учетом огромных расходов на их содержание это непосильно для областного бюджета). Пропорции будут установлены по аналогии с программами софинансирования с федеральным бюджетом.

Делегатов Съезда поприветствовал вице-спикер Саяд Алиев («Единая Россия»), который отметил, что областные строители, столкнувшись в начале года с одним из самых тяжелых кризисов, несмотря на это, показали впечатляющий результат.

«Ленинградская область вошла в тройку лидеров по вводу в эксплуатацию новостроек. Построено 1,37 млн кв. метров жилья в многоквартирных домах и 2,59 млн в секторе ИЖС. Это говорит о росте на 17 процентов в сравнении с 2021 годом. Ленобласть впервые обогнала наших соседей – Санкт-Петербург. И достигнутые результаты – ваша заслуга», – сказал Саяд Алиев.

По его словам, депутатский корпус в своей законотворческой деятельности руководствуется интересами развития региона и строительной отрасли. «За 2022 год мы рассмотрели 19 проектов областных законов в сфере строительства, транспорта и дорожного хозяйства», - подчеркнул он и пожелал участникам Съезда конструктивного диалога, обмена опытом и плодотворной работы.

Об итогах работы отрасли в 2022 году и планах на текущий год рассказал зампредседателя Правительства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Евгений Барановский.

Председатель регионального комитета по градостроительству Игорь Кулаков проинформировал о последних изменениях законодательства в сфере градостроительства.

Затем представители стройкомплекса обменялись мнениями и предложениями по дальнейшей совместной работе и развитию Ленинградской области.

Мария Суворова,
пресс-служба Законодательного собрания Ленинградской области